Épületgondnokok
Néhány részfeladatot segíthet az AI (levelezés, dokumentálás), de a munka lényege nem változik.
A kitettség nem munkahely-megszűnés: azt mutatja, a feladatok mekkora részét tudná ma elvégezni a generatív AI. Hogy ebből átalakulás, termelékenység-növekedés vagy leépítés lesz, az a cégeken, a szabályozáson és rajtad is múlik.
0 = a szakma feladatait a mai generatív AI egyáltalán nem tudja elvégezni, 100 = mindet teljesen. A halvány sáv a feladatok közötti szórás.
Számold ki a saját pontszámodat ↓Mit érdemes tenni?
🤖 AI-val készültEzt a szöveget mesterséges intelligencia írta a megjelölt adatokból; ellenőrzött számokra épül, de hibázhat.· 2026. 10. 13.Hogyan készül?
Az épületgondnokok generatív AI-kitettségi pontszáma 27/100, vagyis minimális. A munkakörcsoport 2035-ig enyhén, 2,3%-kal szűkülhet, miközben jelentős pótlási kereslet várható; az AI főként az adminisztrációt támogatja.
Mi változik
- Regisztrációs űrlapok kitöltése és házirendmásolatok elkészítése gyorsabbá válik.
- A kézbesítések kezelése és a telefonálók tájékoztatása részben automatizálható.
- A nagyjavítási igények dokumentálását és továbbítását AI-alapú rendszerek segíthetik.
Mi marad emberi
- A takarítás, kisebb javítás és helyszíni karbantartás fizikai jelenlétet kíván.
- A kazánok biztonságos felügyeletéhez gyakorlati ítélőképesség és gyors beavatkozás kell.
- A járőrözés, konfliktuskezelés és szabályok betartatása emberi helyzetfelismerést igényel.
Mit érdemes tanulni
- Tanulj digitális hibajegykezelést, mobil munkalapozást és pontos fényképes dokumentálást.
- Szerezz kazánkezelési, alapvető gépészeti és munkavédelmi ismereteket.
- Fejleszd a konfliktuskezelést, lakói kommunikációt és vállalkozók munkájának ellenőrzését.
Feladatonként
Az ILO a szakma minden feladatát külön pontozta, két AI-modell (GPT-4o és Gemini) pontszámának átlagaként. A halvány sáv a két modell pontszáma közötti tartomány, a pötty az ILO végső pontszáma (néhány feladatnál a szakértői felülvizsgálat a sávon kívülre tette).
🤖 AI-val készültEzt a szöveget mesterséges intelligencia írta a megjelölt adatokból; ellenőrzött számokra épül, de hibázhat.Hogyan készül?
- Regisztrációs űrlapok kitöltése és a szabályzat másolatának átadása a bérlőknek.57
- Kisebb szolgáltatások nyújtása a távollévő bérlők számára, például küldemények átvétele a nevükben vagy a telefonálók által kért információk megadása41
- A vezetőség és az épülettulajdonosok értesítése a nagyobb javítások szükségességéről29
- A takarító-, gondnoki és épületkarbantartó személyzet, valamint a vállalkozók munkájának felügyelete22
- A kemencék és kazánok kezelése a fűtés és a melegvíz-ellátás biztosítása érdekében20
- A bérlők és látogatók magatartásának szabályozása, például a zajcsökkentés vagy az ingatlan nem rendeltetésszerű használata tekintetében20
- Az épületek rendszeres ellenőrzése a biztonság fenntartásának biztosítása érdekében16
- Részvétel az épületek belső tereinek takarításában, egyszerű javításában és karbantartásában9
Mennyire érint téged?
Minden munkahely más: jelöld meg, ezek közül a feladatok közül mit és mennyit csinálsz, és kiszámoljuk a saját, munkaidővel súlyozott pontszámodat.
Feladatonként: nem csinálom · néha · a munkám nagy része.
- Regisztrációs űrlapok kitöltése és a szabályzat másolatának átadása a bérlőknek.(57)
- Kisebb szolgáltatások nyújtása a távollévő bérlők számára, például küldemények átvétele a nevükben vagy a telefonálók által kért információk megadása(41)
- A vezetőség és az épülettulajdonosok értesítése a nagyobb javítások szükségességéről(29)
- A takarító-, gondnoki és épületkarbantartó személyzet, valamint a vállalkozók munkájának felügyelete(22)
- A kemencék és kazánok kezelése a fűtés és a melegvíz-ellátás biztosítása érdekében(20)
- A bérlők és látogatók magatartásának szabályozása, például a zajcsökkentés vagy az ingatlan nem rendeltetésszerű használata tekintetében(20)
- Az épületek rendszeres ellenőrzése a biztonság fenntartásának biztosítása érdekében(16)
- Részvétel az épületek belső tereinek takarításában, egyszerű javításában és karbantartásában(9)
Pont a szakma átlagán vagy. (A szakma pontszáma: 27.)
A munkaidőd kb. 13%-a megy erősen kitett (≥ 50 pontos) feladatokra.
- • Regisztrációs űrlapok kitöltése és a szabályzat másolatának átadása a bérlőknek.
- • Kisebb szolgáltatások nyújtása a távollévő bérlők számára, például küldemények átvétele a nevükben vagy a telefonálók által kért információk megadása
- • Részvétel az épületek belső tereinek takarításában, egyszerű javításában és karbantartásában
- • Az épületek rendszeres ellenőrzése a biztonság fenntartásának biztosítása érdekében
Becslés az ILO feladat-pontszámaiból. Minden a böngésződben számolódik, semmit nem küldünk el és nem tárolunk.
Hányan dolgoznak ebben a szakmacsoportban?
A szakmacsoport (Személyi szolgáltatásokat nyújtó foglalkozások) aránya a foglalkoztatottakon belül, országonként (Eurostat, ISCO 2 jegy — 4-jegyű bontás országonként nem nyilvános).
Táblázat nézet
| Ország | Személyi szolgáltatásokat nyújtó foglalkozások |
|---|---|
| Ciprus | 6,9% · 35 ezer fő · 2025 |
| Görögország | 6,4% · 276 ezer fő · 2025 |
| Olaszország | 5,9% · 1417 ezer fő · 2025 |
| Horvátország | 5,9% · 100 ezer fő · 2025 |
| Ausztria | 5,8% · 259 ezer fő · 2025 |
| Lettország | 5,7% · 51 ezer fő · 2025 |
| Svájc | 5,6% · 271 ezer fő · 2025 |
| Izland | 5,5% · 13 ezer fő · 2025 |
| Szlovákia | 5,5% · 142 ezer fő · 2025 |
| Csehország | 5,0% · 261 ezer fő · 2025 |
| Málta | 4,9% · 16 ezer fő · 2025 |
| Hollandia | 4,8% · 471 ezer fő · 2025 |
| Finnország | 4,7% · 122 ezer fő · 2025 |
| Németország | 4,7% · 1993 ezer fő · 2025 |
| Portugália | 4,6% · 240 ezer fő · 2025 |
| Spanyolország | 4,5% · 1007 ezer fő · 2025 |
| Norvégia | 4,5% · 131 ezer fő · 2025 |
| Bulgária | 4,4% · 129 ezer fő · 2025 |
| Írország | 4,4% · 123 ezer fő · 2025 |
| Magyarország | 4,2% · 197 ezer fő · 2025 |
| Szlovénia | 4,2% · 42 ezer fő · 2025 |
| Észtország | 4,1% · 28 ezer fő · 2025 |
| Románia | 3,9% · 300 ezer fő · 2025 |
| Dánia | 3,9% · 119 ezer fő · 2025 |
| Belgium | 3,8% · 197 ezer fő · 2025 |
| Litvánia | 3,7% · 55 ezer fő · 2025 |
| Franciaország | 3,5% · 1032 ezer fő · 2025 |
| Luxemburg | 3,4% · 11 ezer fő · 2025 |
| Svédország | 3,2% · 170 ezer fő · 2025 |
| Lengyelország | 2,9% · 496 ezer fő · 2025 |
| Egyesült Királyság | 2,1% · 718 ezer fő · 2025 |
Mennyit keresnek?
Átlagos bruttó havi kereset a foglalkozási főcsoportban (Szolgáltatási és értékesítési foglalkozások). A Eurostat bérfelmérése csak 1 jegyen közöl foglalkozás szerinti bért, ezért ez a szakma tágabb csoportja. 10 fősnél nagyobb cégek, 2022.
Országonként, vásárlóerő-paritáson (PPS/hó), így a különböző árszintű országok összevethetők.
- Svájc3559
- Írország2981
- Izland2762
- Norvégia2734
- Luxemburg2698
- Belgium2689
- Dánia2619
- Németország2310
- Svédország2292
- Finnország2182
- Hollandia2147
- Ausztria2135
- EU272105
- Franciaország2099
- Olaszország2088
- Szlovénia1822
- Málta1773
- Spanyolország1759
- Litvánia1577
- Csehország1467
- Lengyelország1464
- Horvátország1458
- Görögország1421
- Ciprus1410
- Szlovákia1403
- Románia1372
- Magyarország1299
- Észtország1266
- Portugália1202
- Lettország1186
- Bulgária917
Forrás: Eurostat Structure of Earnings Survey (earn_ses22_21), négyévente. Az Egyesült Királyság nem szerepel a felmérésben.
Kilátás 2035-ig
A szakmacsoport (Személyi szolgáltatásokat nyújtó foglalkozások) foglalkoztatottsága a Cedefop 2026-os előrejelzése szerint.
ezer fő · Cedefop Skills Forecast 2026 · 2026–2035: előrejelzés
A pótlási igény a nyugdíjba vonulók és pályaelhagyók helye — zsugorodó szakmában is lehet sok álláshely.
Rokon szakmák
Források: ILO WP140 (2025) · Eurostat lfsa_egai2d · Cedefop Skills Forecast 2026 · WEF Future of Jobs 2025 · ESCO. A kitettségi pontszám azt méri, a szakma feladatainak mekkora része végezhető el generatív AI-val — nem azt, hogy a munkahely megszűnik. Tájékoztató jellegű, nem pályatanácsadás. Hogyan számoljuk?