Immobilienmakler und -verwalter
KI kann bei einzelnen Teilaufgaben helfen (E-Mails, Dokumentation), am Kern der Arbeit ändert sich wenig.
Exposition ist kein Jobverlust: Sie zeigt, wie viel der Arbeit generative KI heute erledigen könnte. Ob daraus Wandel, Produktivitätsgewinn oder Abbau wird, hängt von Arbeitgebern, Regulierung — und von dir ab.
0 = heutige generative KI kann keine Aufgabe des Berufs erledigen, 100 = alle vollständig. Das helle Band ist die Streuung über die Aufgaben.
Deinen eigenen Wert berechnen ↓Was kannst du tun?
🤖 Mit KI erstelltDieser Text wurde von künstlicher Intelligenz aus den angegebenen Datenpunkten geschrieben; er beruht auf geprüften Zahlen, kann aber Fehler enthalten.· 13.10.2026Wie entsteht er?
Makler und Immobilienverwalter: mit Exposure-Score 35/100 und Stufe „augmentation“ kaum Automatisierungsrisiko; größte KI-Unterstützung bei Dokumenten und Abrechnung, persönliche Interaktion bleibt zentral.
Was sich ändert
- Vertragsentwürfe und Kostenkalkulationen werden zunehmend durch KI-Werkzeuge unterstützt
- Kautions- und Mietabrechnung sowie Abnahmeprotokolle lassen sich automatisieren
- Objekt- und Marktrecherche beschleunigen Recherchen zu Preisen und Interessenten
Was menschlich bleibt
- Besichtigungen und Bedarfsanalyse vor Ort bleiben Vertrauenssache
- Verhandlung von Mieten und Gebühren lebt von persönlicher Beziehung
- Koordination von Handwerkern und Instandhaltung verlangt regionale Kontakte
Was sich zu lernen lohnt
- Kraftvolle Promptkompetenz für Vertragsentwürfe und Exposés aufbauen
- Digitale Verwaltungstools für Abrechnung und Objektdokumentation meistern
- Verhandlungs- und Beratungskompetenz als Differenzierung ausbauen
Aufgabe für Aufgabe
Die ILO hat jede Aufgabe des Berufs einzeln bewertet, als Mittel zweier KI-Modelle (GPT-4o und Gemini). Das helle Band ist die Spanne zwischen den beiden Modellwerten, der Punkt der endgültige ILO-Wert (bei einigen Aufgaben hat die Expertenprüfung ihn außerhalb des Bands gesetzt).
🤖 Mit KI erstelltDieser Text wurde von künstlicher Intelligenz aus den angegebenen Datenpunkten geschrieben; er beruht auf geprüften Zahlen, kann aber Fehler enthalten.Wie entsteht er?
- Aufsetzen von Miet- und Kaufverträgen und Kostenschätzung46
- Einziehen von Miet- und Kautionseinzahlungen im Auftrag des Eigentümers sowie Inspektion der Immobilien vor, während und nach Mietverhältnissen44
- Organisieren der Vertragsunterzeichnung von Mietvereinbarungen und der Übertragung von Eigentumsrechten39
- Einholen von Informationen über zu verkaufende oder zu vermietende Immobilien, die Verhältnisse der Eigentümer sowie die Bedürfnisse potenzieller Käufer oder Mieter36
- Besichtigungsvorführung von zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilien für potenzielle Käufer oder Mieter sowie Erläuterung der Verkaufsbedingungen oder der Miet- bzw. Pachtbedingungen33
- Unterstützung von Verhandlungen zwischen Mietern und Eigentümern über Mieten und Gebühren30
- Sicherstellung der Verfügbarkeit von Arbeitskräften für die Instandhaltung der Immobilien20
Wie stark betrifft es dich?
Jeder Arbeitsplatz ist anders: Markiere, welche dieser Aufgaben du wie oft erledigst, und wir berechnen deinen eigenen, nach Arbeitszeit gewichteten Wert.
Pro Aufgabe: mache ich nicht · manchmal · großer Teil meiner Arbeit.
- Aufsetzen von Miet- und Kaufverträgen und Kostenschätzung(46)
- Einziehen von Miet- und Kautionseinzahlungen im Auftrag des Eigentümers sowie Inspektion der Immobilien vor, während und nach Mietverhältnissen(44)
- Organisieren der Vertragsunterzeichnung von Mietvereinbarungen und der Übertragung von Eigentumsrechten(39)
- Einholen von Informationen über zu verkaufende oder zu vermietende Immobilien, die Verhältnisse der Eigentümer sowie die Bedürfnisse potenzieller Käufer oder Mieter(36)
- Besichtigungsvorführung von zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilien für potenzielle Käufer oder Mieter sowie Erläuterung der Verkaufsbedingungen oder der Miet- bzw. Pachtbedingungen(33)
- Unterstützung von Verhandlungen zwischen Mietern und Eigentümern über Mieten und Gebühren(30)
- Sicherstellung der Verfügbarkeit von Arbeitskräften für die Instandhaltung der Immobilien(20)
Du liegst genau im Durchschnitt des Berufs. (Wert des Berufs: 35.)
Etwa 0 % deiner Arbeitszeit entfallen auf stark exponierte Aufgaben (Wert ≥ 50).
- • Aufsetzen von Miet- und Kaufverträgen und Kostenschätzung
- • Einziehen von Miet- und Kautionseinzahlungen im Auftrag des Eigentümers sowie Inspektion der Immobilien vor, während und nach Mietverhältnissen
- • Sicherstellung der Verfügbarkeit von Arbeitskräften für die Instandhaltung der Immobilien
- • Unterstützung von Verhandlungen zwischen Mietern und Eigentümern über Mieten und Gebühren
Eine Schätzung aus den Aufgabenwerten der ILO. Alles wird in deinem Browser berechnet — nichts wird gesendet oder gespeichert.
Wie viele arbeiten in dieser Berufsgruppe?
Anteil der Gruppe Nicht akademische betriebswirtschaftliche und kaufmännische Fachkräfte und Verwaltungsfachkräfte an allen Erwerbstätigen, nach Land (Eurostat, ISCO 2-stellig — 4-stellige Daten sind je Land nicht öffentlich).
Tabellenansicht
| Land | Nicht akademische betriebswirtschaftliche und kaufmännische Fachkräfte und Verwaltungsfachkräfte |
|---|---|
| Zypern | 10,6 % · 53 Tsd. · 2025 |
| Luxemburg | 9,0 % · 29 Tsd. · 2025 |
| Schweden | 8,6 % · 450 Tsd. · 2025 |
| Österreich | 8,3 % · 373 Tsd. · 2025 |
| Lettland | 8,0 % · 71 Tsd. · 2025 |
| Tschechien | 7,8 % · 405 Tsd. · 2025 |
| Ungarn | 7,6 % · 354 Tsd. · 2025 |
| Dänemark | 7,6 % · 232 Tsd. · 2025 |
| Deutschland | 7,4 % · 3.144 Tsd. · 2025 |
| Italien | 7,4 % · 1.772 Tsd. · 2025 |
| Slowenien | 7,2 % · 72 Tsd. · 2025 |
| Niederlande | 6,9 % · 682 Tsd. · 2025 |
| Estland | 6,8 % · 47 Tsd. · 2025 |
| Frankreich | 6,7 % · 1.961 Tsd. · 2025 |
| Belgien | 6,6 % · 341 Tsd. · 2025 |
| Island | 6,6 % · 15 Tsd. · 2025 |
| Polen | 6,5 % · 1.121 Tsd. · 2025 |
| Vereinigtes Königreich | 6,2 % · 2.127 Tsd. · 2025 |
| Irland | 6,0 % · 168 Tsd. · 2025 |
| Finnland | 6,0 % · 154 Tsd. · 2025 |
| Slowakei | 5,9 % · 155 Tsd. · 2025 |
| Norwegen | 5,9 % · 170 Tsd. · 2025 |
| Bulgarien | 5,7 % · 167 Tsd. · 2025 |
| Portugal | 5,6 % · 295 Tsd. · 2025 |
| Kroatien | 5,6 % · 94 Tsd. · 2025 |
| Malta | 5,3 % · 17 Tsd. · 2025 |
| Schweiz | 5,1 % · 244 Tsd. · 2025 |
| Spanien | 5,0 % · 1.113 Tsd. · 2025 |
| Litauen | 4,3 % · 63 Tsd. · 2025 |
| Rumänien | 3,5 % · 268 Tsd. · 2025 |
| Griechenland | 3,5 % · 151 Tsd. · 2025 |
Was verdient man?
Durchschnittlicher Bruttomonatsverdienst in der Berufshauptgruppe (Techniker und gleichrangige nichttechnische Berufe). Die Verdienststrukturerhebung von Eurostat veröffentlicht Löhne nach Beruf nur einstellig, daher ist dies die breitere Gruppe des Berufs. Unternehmen ab 10 Beschäftigten, 2022.
Nach Land, in Kaufkraftstandards (KKS/Monat), so sind Länder mit unterschiedlichem Preisniveau vergleichbar.
- Schweiz5.280
- Luxemburg4.320
- Norwegen4.307
- Dänemark4.301
- Irland4.024
- Belgien3.903
- Island3.856
- Deutschland3.608
- Österreich3.399
- Niederlande3.247
- EU273.226
- Italien3.127
- Schweden3.089
- Finnland2.971
- Frankreich2.687
- Spanien2.685
- Slowenien2.660
- Zypern2.537
- Litauen2.472
- Malta2.464
- Rumänien2.310
- Polen2.294
- Tschechien2.275
- Estland2.251
- Kroatien2.127
- Lettland2.081
- Ungarn2.054
- Griechenland2.050
- Portugal2.044
- Slowakei2.027
- Bulgarien1.738
Quelle: Eurostat Verdienststrukturerhebung (earn_ses22_21), alle vier Jahre. Das Vereinigte Königreich ist nicht enthalten.
Ausblick bis 2035
Beschäftigung in der Gruppe Nicht akademische betriebswirtschaftliche und kaufmännische Fachkräfte und Verwaltungsfachkräfte laut Cedefop-Prognose 2026.
Tsd. · Cedefop Skills Forecast 2026 · 2026–2035: Prognose
Ersatzbedarf sind die Stellen von Menschen, die in Rente gehen oder den Beruf wechseln — auch ein schrumpfender Beruf kann viele offene Stellen haben.
Verwandte Berufe
Quellen: ILO WP140 (2025) · Eurostat lfsa_egai2d · Cedefop Skills Forecast 2026 · WEF Future of Jobs 2025 · ESCO. Der Expositionswert misst, wie viele Aufgaben eines Berufs generative KI erledigen könnte — nicht, ob der Arbeitsplatz verschwindet. Nur zur Information, keine Berufsberatung. Wie rechnen wir?